2楼南总价低适合养老位置好采光好

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1室1厅1卫

户型

23.54平米

建筑面积

31861元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

文玥里(距6号线医大二院站约939米)地图

区域

河西友谊路

张寰

评分：4.3

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
2楼，阳面一室，无遮挡，位置好。近地铁，医院
小区比较大，益阳道南北两片，北片为小号，南片为大号，有花草树木以及健身器材，适合居住，整体干净整洁，生活气息浓郁，居民素质高，配套齐全
此房阳面一室，中间楼层，看房提前联系，价格可议，业主置换所以出售.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有银河广场，万象城，天津图书馆，博物馆，大剧院，科技馆，天津大礼堂，二附属医院，新业广场，华润万家，大润发等等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

文玥里小区信息

参考均价28504元/平米

同比去年↓13.48%

环比上月↓2.09%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型砖楼

建筑年代1991年

绿化率15%

容积率2

人车分流无

总楼栋数36

总户数2423

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：文玥里28504元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张寰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张寰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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2楼南总价低适合养老位置好采光好

6.7

6.0

7.8

10.0

3.0

经纪人定制服务

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