好房推荐：精装修低楼层通透一居室位置好无遮挡

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1室1厅1卫

户型

44.05平米

建筑面积

29058元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

淦江西里(距6号线一中心医院站约638米)地图

区域

南开天拖

宁博炀

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
此房南北通透私产精装修拎包入住无遮挡
小区环境优美，绿化较好，有老人孩子健身玩耍的小公园，小区全部砖房，冬暖夏凉。
房子是南北向的偏独户型，阳面主卧15.4平米出3.6平米阳台，带多功能储藏间，有个7平米左右的小客厅，可以放餐桌椅或者沙发床，北侧是厨房和卫生间都有窗户，全明户型。
公交有45、47、50、52、609、646、681、850、866、903、911等路距离地铁6号线比较近，400米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活配套小区旁边菜市场，一zhongxin医院隔路相望天津市天拖医院3休闲资源水溪公园水上公园长虹公园邮局红旗路邮政所银行中国银行王顶堤支行中国银行晋宁道支行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

淦江西里小区信息

参考均价26100元/平米

同比去年↓12.92%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1986年

绿化率10%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数10

总户数775

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：淦江西里26100元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宁博炀的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宁博炀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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