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满五

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2室1厅1卫

户型

58.42平米

建筑面积

31667元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

珠海里(距5号线西南楼站约777米)地图

区域

河西越秀路

田姣

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
满五年有二套楼层高采光好南北通透2居室精装修拎包入住
珠海里小区是1995年小区相对于比较新的社区小区位置好人文素质高小区内配备各种健身娱乐器材可以在休息时锻炼小区一共11栋楼以板楼为主
户型方正边户户型有客厅客厅有窗户南北通透卫生间是明卫无浪费面积使用率高
房屋自住精装修可以拎包入住全屋定制都是品牌装修全名格局小区中间位置
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套比较完善出小区是利民道小区门口就是越秀路菜市场买菜购物比较便利银行有天津银行，浦发，，交通中国等各银行多条公交线路，乐购，世纪华联，华润万家
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

珠海里小区信息

参考均价38252元/平米

同比去年↓9.89%

环比上月↓2.69%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率25%

容积率2.02

人车分流无

总楼栋数23

总户数3273

挂牌房源53 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠海里38252元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田姣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

田姣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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