花乡别墅，联排边户，245平米，有地下，有车位

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5室3厅3卫

户型

246.5平米

建筑面积

9331元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

花郡家园地图

区域

武清武清

刘艳辉

评分：3.8

天津市启居房地产经济有限...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式联排

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
此小区环境优美，人车分流，小区内有监控，安保设..
此小区环境优美，人车分流，小区内有监控，安保设施也很不错，人车分流，封闭式小区，该小区属于次新房，小区环境好，房龄新。
崇尚绿色生态的现代人，老人，小孩，年轻人都可以，优美的社区环境..
小区东侧有738,749两路公交车，分别可达天津站后广场，武清城际站，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此小区西北方为：南湖公园景区、休闲时间可去公园遛弯、公园对外是免费开放的、很适合散步
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花郡家园小区信息

参考均价12007元/平米

同比去年↓18.36%

环比上月↓2.64%

物业类型别墅

物业费用3.06元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数32

总户数164

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花郡家园12007元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘艳辉的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

刘艳辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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花乡别墅，联排边户，245平米，有地下，有车位

8.1

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9.4

7.0

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