武清南湖，前后花园和地下室，别墅子带电梯间

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190万

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4室2厅2卫

户型

196.69平米

建筑面积

9660元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

花郡家园地图

区域

武清武清

刘艳辉

评分：3.8

天津市启居房地产经济有限...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式联排

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
此房在小区好位置无遮挡采光好..有钥匙随时可以看房
此小区位于天和路西侧，小区的绿化较高，环境优美，空气清新，居民素质整体比较高，本小区有高层洋房联排别墅组成内有运动场地物业二十四巡视邻居和谐友爱互帮互助适合居住
武清天和城，成为京津一体化的驱动力。拥有便捷的交通：有多条交通路网，三条高速公路、规划中天津地铁5号线延长线将在天和城内穿过。西临京津高速(下朱庄出入口已开通)，小区门口749，738路公交站牌，天和城至北京80公里、天津市区25公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

南湖公园下朱庄医院红黄蓝本社区底商生活商店。京津京津塘滨保高速在小区3公里圈内都有出入口。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花郡家园小区信息

参考均价12007元/平米

同比去年↓18.36%

环比上月↓2.64%

物业类型别墅

物业费用3.06元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数32

总户数164

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花郡家园12007元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘艳辉的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

刘艳辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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武清南湖，前后花园和地下室，别墅子带电梯间

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