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好楼层无遮挡, 城区好位置,龙湖自持物业

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4室2厅3卫
户型
164.47平米
建筑面积
19760元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

天津市启居房地产经济有限...
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    龙湖品牌开发商,好楼层无遮挡,城区好位置,龙龙湖自持物业
    龙湖春江郦城目前1.2期均已交房,一期是2020年6月交房,2期是2020年年底交房。小区整体是人车分流的设计,除了小区内汽车进入车库的道路是柏油路。其他区域的地面都是石材的,品质不错。物业是龙湖自持物业,管理不错。定期对小区内的各项设施进行检测维护。
    龙湖春江郦城房龄两年,小区主要都是改善型户型,112和143的三居室,两栋楼是166的四居室。本房南向面宽大约13米,三个卧室和客厅朝南,楼层好,视野和光线都很好。三卫的设计,即便是和老人一起住也很方便。餐厅面宽3.1米,可以放下圆形大餐桌。
    此房是本片区比较喜鹊的大平层,四居三卫,房龄两年。比邻北运河畔,环境不错。很适合家庭人口多的朋友选择
    此房为商品房,满两年,免征增值税。现在是契税和个人所得税(个税请咨询经纪人,此税费有新政策)一共2.5个点或者3个点。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    社区东侧友谊商厦、广场、时尚街、华润万家 一站式满足您的生活需求
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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龙湖春江郦城小区信息
参考均价20159元/平米
同比去年↓6.39%
环比上月↓0.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.45元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数8
总 户 数297

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