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2室1厅1卫

户型

86平米

建筑面积

9535元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

新城家园(距9号线市民广场站约439米)地图

区域

滨海新区新港

高玉芬

评分：4.3

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
格局通透南北，楼层好，视野宽阔，采光充足，配套成熟
小区是比较新的小区，入住人员素质高，小区物业管理规范，电梯刷卡才可以通行，小区内干净整洁，入户大堂明亮清洁
此房适宜各年龄段的客户群体居住，万达广场、滨海高铁站、滨海文化广场，滨海图书馆，紫云公园等成熟配套设施
交通便利，四通八达，旁边就是滨海高铁站，滨海地铁站，公交车102路107路934路825路
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来，不管您看了多少次，保证您也不会见一次这样温馨的家，您准备好了告别蜗居时代了么！选我，没错。房子能随时办手续，房子本身也没问题，看上此房，价钱还可以些许商量。
税费分析
契税：购房首套房≤90㎡ 1% 大于90㎡ 1.5 %
二套房套房≤90㎡ 1% 大于90㎡ 2%
三套房不分多大面积固定3%

维基金：1%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城家园小区信息

参考均价11349元/平米

同比去年↓13.62%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率20%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数29

总户数6263

挂牌房源33 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新城家园11349元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高玉芬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高玉芬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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