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3室2厅2卫

户型

145.51平米

建筑面积

37798元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

虹畔馨苑(距2号线长虹公园站约610米)地图

区域

南开长虹街

马永

评分：4.6

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
视野好观长虹公园南北通透三室双卫一手业主出行便利
小区建造年代在2006年左右，一共8栋楼包含（洋房+小高层+高层）正对长虹公园全景，视野好，空气清新！小区自带空中花园，分地上+地下组合车位。临黄河道
距离长虹公园地铁站（2,6号线换乘站）450米。距离2号线广开四马路地铁站800米，距离红旗路公交站米。站点公交车包括191.645.841等公交车.
业主心态
尊敬的客户您好房子我实地带看过，和房主深度沟通过价格得到房主的高度认可房子采光充足可以贷款小区环境安静舒服周边配套齐全欢迎您随时与我沟通了解房源信息详情可以联系我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
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服务介绍
本人做房产多年 ,十年老兵，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，
户型解读
1.不希望我的客户错过这么好的机会！另外建议尊敬的购房者抓住时机，选择房源！
2.目前会有好多同行以低价吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的
3.什么市场都有成交量、都有人买房。现在买房更看重的是您自身的需求，所以我建议您只要现在有能力有需求那就随时出手
不会辜负您的每一份信任

房源图片

室内

户型图

室内

虹畔馨苑小区信息

参考均价37203元/平米

同比去年↓3.14%

环比上月↓2.73%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数8

总户数547

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹畔馨苑37203元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马永的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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