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,电梯洋房三室双卫,一层两户不临街,五马路

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3室2厅2卫
户型
114.96平米
建筑面积
37143元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共7层)
装修
小      区
风荷新园(距1号线二纬路站约922米)地图
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    房子是带电梯的,小区中间位置的,南北通透不临街,两个卫生间
    小区是2003年的房子,一共18栋楼,有10栋是带电梯的,8栋不带电梯,其中号楼是11层到顶带电梯的一层四户,里面的都是一层两户,个别的是一层一户的,小区很安静,居住的大多数都是上学的,人文素质高,咱们这个房子楼下正好是入户大堂,孩子跑跳也不吵
    这个房子在广开街的中间片区,在五马路的几个小区中间位置,接孩子很方便,适合陪读自住,小区环境好,绿化好,小区也有孩子专门的活动乐园,可以和小伙伴一起玩耍,小区7号楼门口有小广场,很多老人在这里休闲晒太阳,小区住起来很舒服。
    这个房子是业主的一手房,之前一直自住,后期搬家以后就出租的,用不上了考虑出售变现,租户也是陪读的,住的很干净,诚意出售的,业主人比较和善素质高,好沟通,小区居住的也大都是高知分子
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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风荷新园小区信息
参考均价39303元/平米
同比去年↓7.08%
环比上月↓0.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合,砖楼
建筑年代2003年
绿 化 率35%
容 积 率1.95
人车分流
总楼栋数18
总 户 数1176

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秦维乐的评价
好评率73%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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