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2室1厅1卫

户型

80.56平米

建筑面积

14896元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

津门正荣府(距3号线南站约1015米)地图

区域

西青张家窝

马立栋

评分：4.6

天津鑫欣房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-05

核心卖点
南站旁电梯洋房，一梯两户，业主诚意出售
小区分两期交付，一期2021年12月底交付，二期2023年8月初交付，一共60栋楼1471户，均为洋房+叠拼产品，1号楼为自持公寓，2-60号楼为住宅
户型是南北通透的，9层到顶，1梯2户的小洋房，套内建筑面积64.7平米，通透好，采光好
契税票已经满两年，首套购房契税为1.5%，个税为1%，无增值税，无土地出让金
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

津门正荣府小区信息

参考均价17807元/平米

同比去年↓2.86%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率45%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数48

总户数662

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：津门正荣府17807元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

马立栋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马立栋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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