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3室2厅2卫

户型

42.26平米

建筑面积

26266元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

居祥南里(距3号线天塔站约698米)地图

区域

南开八里台

林泽龙

评分：4.7

天津市骏成房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
房子是3楼的，公产房，楼层低，老少皆宜，观天塔，有装..
房子是有装修，10年初30多万的装修，如果买来不住，可以免装修直接出租，租金3500左右。
距离小区30米左右有多条公交线路，比如：871路，857路，859路，并且距离地铁3号线天塔站500米，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活配套齐全，小区大门出去就是大的菜市场，购买生活食材方便，有两个大的公园，包括水上公园，周末可以带着孩子去玩，有老人的话还可以去晨练，每天早上都有晨练的老人，旁边的鲁能购物城可以满足基本的生活需要。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

居祥南里小区信息

参考均价24910元/平米

同比去年↓3.9%

环比上月↓1.27%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率20%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数168

挂牌房源3 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：居祥南里24910元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林泽龙的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度5

专业度4.7

林泽龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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