小区位置好，南侧无遮挡，房子满五，业主诚意出售

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150万

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满五

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3室1厅1卫

户型

148.64平米

建筑面积

10091元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

丽湾公寓地图

区域

滨海新区塘沽

李杨

评分：4.9

天津市津英汇通房地产咨询...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
中间楼房龄短全阳两居室户型方正楼层好采光充足
小区是05年前后的小区，共计一栋楼，8个单元门，大部分17层到顶，其中1~3楼是底商。房子是一梯两户，进电梯都是刷卡，物业管理完善，主力户型是136平米，146平米的三居，适合改善，户型方正，没有遮挡。
此房位于新港路2号路，50米处是金元宝商场，在小区北侧处可乘坐101路;102路;107路;107路区间;121路;502路;507路;519路;529路;833路;936路等公交车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

紫云、塘沽第八。大学：泰达、滨海。商场：金元宝海门大卖场、海门商场、热卖商场、人人乐商场。医院：天津共昌口腔门诊、仁和医院、荣华医院、港口医院。邮局：新港邮电局银行：天津银行、光大银行，工商银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

丽湾公寓小区信息

参考均价11626元/平米

同比去年↑2.81%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数1

总户数180

新上房源优先通知

当前选择：丽湾公寓11626元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李杨的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

李杨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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小区位置好，南侧无遮挡，房子满五，业主诚意出售

7.2

6.0

8.3

8.4

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