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华润中央公园 边户别墅 环院 纯毛坯 位置好

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5室2厅3卫
户型
286.22平米
建筑面积
19216元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层（共3层）
简装修
装修
小      区
华润中央公园(距6号线景荔道站约816米)地图
区      域
李倩

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-06
  • 核心卖点
    三层地上，一层地下.边户 150多平米大院
    所在区域：津南物业 类别： 产权年限：70年 占地面积：119012平方米 建筑面积：81183平方米 建筑类别：低层 房屋属性：商品房 华润置地(北京)物业管理有限责任公司天津分公司 (3.8元/平米月)
    本房是一楼带院带地下室，适合一家三口居住使用，或者是老少三代居住，功能间布局合理，居住使用舒适
    公交路线：682路(红磡领世郡公交站-九连山路站) 304路(双港新家园-双水道站) 705路(东张庄公交站-西关西公交站) 津港高速（项目西侧）—到达大港城区 天津大道（项目东侧）—到达滨海新区 解放南路、洞庭路、大沽南路、黑牛城道环伺
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    【医院】海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院 【环境】华润万家chao市、喜悦时光购物广场、人人乐chao市、红磡领世郡——阿玛瑞卡街、天邦mall
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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华润中央公园小区信息
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参考均价13161元/平米
同比去年↓35.41%
环比上月↓2.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.50元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率45%
容 积 率0.55
人车分流无
总楼栋数47
总 户 数1498
挂牌房源39 套在售二手房1 套出租房源

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周边配套
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李倩的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
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