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2室1厅1卫

户型

81.37平米

建筑面积

14502元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

星河香堤园地图

区域

西青张家窝

李艺霞

评分：5

万家欢德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
星河一楼带院精装修好位置采光没遮挡
星河香堤园是2015年10月交房的商品房小区，由星河集团在天津开发的项目，物业公司是开发商自持物业，物业费高层2.1元㎡月，洋房2.3元㎡月，车位配比1:1，地下停车位，车辆管理服务费为元
交通：公交312路、707路、638路、862路、700路、175路、831路、A路、津西1路、独流专线，分别可抵达华苑居住区、八里台、海光寺、大胡同等.京沪高铁(天津南站)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区地处张家窝镇的配套齐全地段。物美、世纪华联、天马，潮向城大型餐饮娱乐场所等；银行：工商银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄、天津银行、农商银行等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星河香堤园小区信息

参考均价16594元/平米

同比去年↓13.2%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45.5%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数50

总户数1866

挂牌房源45 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：星河香堤园16594元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艺霞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李艺霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.2

7.5

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