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满五,税费少,采光好,视野棒,诚心卖

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3室2厅2卫
户型
165.2平米
建筑面积
13317元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    房子满五,格局方正,视野开阔,采光好,交通便利
    三室两卫经典格局,满足三代人居住,户型方正没有浪费面积,房子所属楼层很好,前后无遮挡,采光和视野都很好
    这房子是业主当时买的婚房,现在孩子多了,父母也一起在这边住,有点不够用了,得换个更多房间的房子
    房子满五,没有个税,没有增值税,只需要交契税(首套1.5%,二套2%)
    业主二次装修,一直自住的,保持很好,可以直接拎包入住,简单捯饬一下就行,
    下楼出小区就有两个公交车站,去开发区汉沽和市里很方便,459,462,133,生态城免费公交都从小区门口经过
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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远雄兰苑小区信息
参考均价15318元/平米
同比去年↓5.1%
环比上月↑0.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率50%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数16
总 户 数941

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周边配套
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