宝龙湾两居室+电梯楼+南向阳面+精装修

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2室1厅1卫

户型

86.91平米

建筑面积

31642元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

宝龙湾家园(距2号线广开四马路站约543米)地图

区域

南开广开街

韩建强

评分：4.7

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
南向两居室，采光充足，精装修，满五年不。
此房为2008年小区，小区人车分流，不用担心老人孩子在小区行走的安全。物业费1.8元/平米，丰达物业，地下停车400元左右/月。小区一共15栋楼，分为南北院，北院11栋，南院4栋，此房在北院。
孕婴老幼小区为2008年小区，人车分流，人文环境好，购房没有限制，适合很多人群，家有老人此房带电梯不用担心老人上下楼问题，配套全，菜市场公园地铁站公交站医院商场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宝龙湾家园小区信息

参考均价33701元/平米

同比去年↓4.31%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率41%

容积率3.19

人车分流无

总楼栋数15

总户数1612

挂牌房源55 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宝龙湾家园33701元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩建强的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩建强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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宝龙湾两居室+电梯楼+南向阳面+精装修

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