风湖里两室位置好无遮挡私产满五年诚心卖

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2室1厅1卫

户型

60.62平米

建筑面积

29693元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

风湖里(距6号线天拖站约1173米)地图

区域

南开学府街

脱运彩

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
此房满五年，南北通透带装修采光好格局方正私产满五年
此小区为成熟社区，分为两个区，一共20栋，配置齐全，出行方便，小区内有小公园，运动器材，若在小区居住休息时可去小公园溜溜，活动活动，健健身，特适合居住。
此房为二室一厅一卫，南北向，无遮挡，采光好，房型好用，无浪费面积，适合居住
门口有正在修建的地铁8号线预计明年年底开通多条公交路线百脑汇时代数码广场生活方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

风湖里小区信息

参考均价24928元/平米

同比去年↓10.35%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代1993年

绿化率12%

容积率2.26

人车分流无

总楼栋数20

总户数2064

挂牌房源35 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：风湖里24928元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

脱运彩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

脱运彩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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