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2室2厅1卫

户型

90.49平米

建筑面积

45088元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

龙亭家园(距2号线鼓楼站约944米)地图

区域

南开鼓楼街

宁博炀

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
双阳两室高楼层采光视野好接孩子方便配套齐全
位于鼓楼北马路和北城街之间，马路对过就是中营一年级，房子位于小区前排，前面是鼓楼的别墅小区，所以不会对房子形成遮挡，光线好。小区中间有两块活动广场，大人和儿童活动区是分开的，而且儿童活动区域是塑胶地面，保证孩子活动的安全性
产权清晰，没有抵押，业主在津，直接走手续，您只需要正常首付即可
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套齐全，水阁医院、长征医院等，水游城、大悦城、天佑城等购物商场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

龙亭家园小区信息

参考均价43939元/平米

同比去年↓2.56%

环比上月↑0.32%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数12

总户数2008

挂牌房源35 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙亭家园43939元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宁博炀的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宁博炀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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