涌金1 此房双阳户型，满两年，采光充足，视野开阔，配套完善

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2室1厅1卫

户型

89.89平米

建筑面积

32262元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

南开悦玺(距6号线人民医院站约739米)地图

区域

南开长虹街

马永

评分：4.1

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
此房双阳户型，满两年，采光充足，视野开阔，配套完善
此小区位于安全道与临潼路交叉路口处，主要以高层/洋房/砖楼/板楼为主，2020.6月份交房，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。
天津地铁6号线人民医院站和二号线长虹公园站，公交也很方便！出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间
业主心态
尊敬的客户您好房子我实地带看过，和房主深度沟通过价格得到房主的高度认可房子采光充足可以贷款小区环境安静舒服周边配套齐全欢迎您随时与我沟通了解房源信息详情可以联系我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
买房记得找我市内六区二手房全天津新房代理车接车送免二手房% 可好说全市底价呈现买卖大平台放心有保障联系电话
服务介绍
本人做房产多年 ,十年老兵，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，
户型解读
1.不希望我的客户错过这么好的机会！另外建议尊敬的购房者抓住时机，选择房源！
2.目前会有好多同行以低价吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的
3.什么市场都有成交量、都有人买房。现在买房更看重的是您自身的需求，所以我建议您只要现在有能力有需求那就随时出手
不会辜负您的每一份信任

房源图片

室内

户型图

室内

南开悦玺小区信息

参考均价37099元/平米

同比去年↓4.19%

环比上月↑0.54%

物业类型住宅

物业费用3.71元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.92

人车分流无

总楼栋数7

总户数751

挂牌房源21 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南开悦玺37099元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

马永的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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涌金1 此房双阳户型，满两年，采光充足，视野开阔，配套完善

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