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2室1厅1卫

户型

87.31平米

建筑面积

23136元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

富力津门湖鸣泉花园(距10号线江湾二支路站约800米)地图

区域

西青李七庄

庞腾

评分：4.6

天津世凯房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
临湖和双梅江公园，门口有菜市场，离地铁近，楼层好，采光不挡
此小区位于绥江道与江湾路交叉路口处，且临湖而建，共有12栋楼，主要以高层和小高层为主，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
此房业为开发商原始装修。装修风格简单温馨，业主保持的很好，您可以选择直接拎包入住，如果想重新装修也容易拆改，方便二次装修.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口就有银行，chao市，洗衣店，菜市场，星巴克，麦当劳，公交车站，地铁，您下楼就可以乘坐公车，生活十分便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富力津门湖鸣泉花园小区信息

参考均价27502元/平米

同比去年↓9.35%

环比上月↓0.95%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2012年

绿化率57.6%

容积率1.78

人车分流无

总楼栋数11

总户数1092

挂牌房源31 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力津门湖鸣泉花园27502元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

庞腾的评价

好评率96%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

庞腾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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中介-费0.8 临湖和双梅江公园，门口有菜市场，离地铁近，

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