中介-费0.8 富力津门湖橘墅花园精装 285万元

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285万

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2室2厅2卫

户型

114.97平米

建筑面积

24789元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

富力津门湖橘墅花园(距10号线江湾二支路站约214米)地图

区域

西青李七庄

庞腾

评分：4.6

天津世凯房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
此房满五年住房，税费低，精装修，自己居住维护的好
两间卧室，客厅都是阳面，采光视野都不受影响，楼栋临湖，可以观湖景
业主买的一手新房，一直自己居住，平时在家时间较少，现在准备换大房子
房主二次装修，高档壁纸，维护的很好，可以直接拎包入住，中间楼层，户型通透
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富力津门湖橘墅花园小区信息

参考均价26533元/平米

同比去年↓30.12%

环比上月↓0.62%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率57.6%

容积率1.78

人车分流无

总楼栋数116

总户数3038

挂牌房源117 套在售二手房 21 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力津门湖橘墅花园26533元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

庞腾的评价

好评率96%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

庞腾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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