南通里隶属闽侯路私产双东两室视野宽阔配套齐全交通便利

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2室1厅1卫

户型

66.02平米

建筑面积

33778元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

南通里(距4号线徐州道站约339米)地图

区域

河西大营门

张晨

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
采光充足，视野宽阔，配套齐全，交通便利
相对楼龄比较新的小区，闽侯路房子。轨道交通便利，休闲公园距离近。：
此小区在江苏路和蚌埠道交口，在天津政协俱乐部后身，小区东门出去就是台儿庄路海河边，整个小区比较安静，有个小花园，小区人文素质高，比较适合自住
户型方正，无浪费面积，采光充足，低楼层，视野好，房型构造无变动
距离小白楼地铁站540米，一号线经过，小区门口有公交站，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南通里小区信息

参考均价45425元/平米

同比去年↓2.76%

环比上月↓3.85%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1984年

绿化率20%

容积率1.46

人车分流无

总楼栋数3

总户数165

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南通里45425元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张晨的评价

好评率47%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

张晨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.7

7.0

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