涌金1 可．代．办！金潭花园 2室配套齐全楼龄新环境好税少

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2室1厅1卫

户型

93.69平米

建筑面积

27217元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

金潭花园(距6号线宜宾道站约711米)地图

区域

南开万兴街

马永

评分：4.6

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
房子私产房 ,产权清晰 ,看房方便 ,交通便利
建于2002年，位于南开区三潭路与怀安环路交口，此房位于小区中间位置，与前后楼栋楼间距大，采光较好，小区地理位置得天独厚，坐拥成熟配套。生活的美好来源于细节，居住在此，尽享美好生活
小区出行方便出门就是三潭路，兴业家园公交站，宜宾道地铁站，鞍山西道地铁站，南面是西湖道北面是长江道西面是青年路小区门口有共享单车存放点有多条公交车出门就有站牌
业主心态
尊敬的客户您好房子我实地带看过，和房主深度沟通过价格得到房主的高度认可房子采光充足可以贷款小区环境安静舒服周边配套齐全欢迎您随时与我沟通了解房源信息详情可以联系我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
买房记得找我市内六区二手房全天津新房代理车接车送免二手房% 可好说全市底价呈现买卖大平台放心有保障联系电话
服务介绍
本人做房产多年 ,十年老兵，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，
户型解读
1.不希望我的客户错过这么好的机会！另外建议尊敬的购房者抓住时机，选择房源！
2.目前会有好多同行以低价吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的
3.什么市场都有成交量、都有人买房。现在买房更看重的是您自身的需求，所以我建议您只要现在有能力有需求那就随时出手
不会辜负您的每一份信任

房源图片

室内

户型图

室内

金潭花园小区信息

参考均价28329元/平米

同比去年↓8.82%

环比上月↓1.67%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率1.14

人车分流无

总楼栋数8

总户数488

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金潭花园28329元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马永的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马永

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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