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绥中南楼 2室1厅1卫 简装 89万元 62.11平米

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2室1厅1卫
户型
62.37平米
建筑面积
13628元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共5层）
简装修
装修
小      区
绥中南楼(距1号线本溪路站约265米)地图
区      域
苏海平

评分：4

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房屋价值分析报告
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6.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    私产可贷款 1楼采光无遮挡 楼下是花园 近地铁1号线和多条公交
    此小区主要以砖楼为主，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。
    此房南北朝向 户型通风好 双厨两室中单 带双壁橱 采光无遮挡视野好 一层三户 安静祥和
    此房私产可贷款 产权满五年 没有抵押 产权明晰 居住历史清晰 房主诚意卖房
    离小区200米左右有多条公交线路，本溪路地铁站，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间
    房子是私产房，产权清晰，没有抵押，业主诚意出售，家人意见统一，可正常出售
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
绥中南楼小区信息
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参考均价14757元/平米
同比去年↓33.15%
环比上月↓5.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型砖楼
绿 化 率15%
容 积 率10
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数84
挂牌房源1 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
成交总价35万
签约时间2021-12-10
成交单价13627元/㎡
建筑面积26.42 ㎡
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成交总价89万
签约时间2020-10-26
成交单价16349元/㎡
建筑面积55.05 ㎡
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成交总价84万
签约时间2019-02-17
成交单价22728元/㎡
建筑面积37.4 ㎡
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苏海平的评价
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满意度1.0
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