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1室1厅1卫

户型

73.27平米

建筑面积

42309元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

中交海河公馆(距2号线东南角站约979米)地图

区域

南开鼓楼街

韩建强

评分：4.7

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
鼓楼新房精装带车位中营在楼下，下楼即到
适合陪读的家长或者老人改善居住老城里文化气息深厚新房仅此一个
房子为开发商精装修的，家具家电齐全也都是新的，孩子已经上完学了，诚心卖，随时可签约，新风空调，智能门锁
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门左转就是古文化街，位于天津老城里东北角位置，楼下有地铁4号线和7号线，出门800米即可看天津大爷每天跳水。
有10个大型商场可供选择，还有在建万达，楼下临街商铺正在火热招商中，商城有，南开大悦城，仁恒伊势丹，陆家嘴购物，鹏欣水游城，天佑...
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中交海河公馆小区信息

参考均价45928元/平米

同比去年↓6.13%

环比上月↓1.97%

物业类型住宅

物业费用3.88元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

绿化率17.35%

容积率5.61

人车分流无

总楼栋数3

总户数968

挂牌房源31 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中交海河公馆45928元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

韩建强的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩建强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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拥金1西南高层，采光好无遮挡，精装修，方便改两居

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