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117万

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满五

武清TOP20热搜小区主力户型

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2室2厅1卫

户型

114.05平米

建筑面积

10259元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共10层）

简装修

装修

小区

新湾花园南园地图

区域

武清武清

刘艳辉

评分：3.8

天津市启居房地产经济有限...

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房屋价值分析报告

查看详情

5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
此房满五，空户，简单装修房，楼层好，配套设施齐
小区是2010年左右的。本房两梯两户，地上免费停车位，集体供暖，菜市场，购物广场齐全
此房南北朝向客厅带阳台厨房带窗户，H户型，通透性好，简单装修。采光性良好，通风不错，明厨明卫
此小区位于京津公路与前进交口·出入方便··小区门口有公交站牌·多条公交线路从此经过·小区西侧4.6公里是城际铁路站·出行快捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：
武清中医院、武清第二人民医院、武清人民医院、武清区恒爱医院、武清区仁和医院。【银行】天津银行、工商银行、农业银行、华夏银行、建设银行、交通银行、中国银行【武清三大商圈】广场、长德大街、国美、苏宁电器、友谊商厦
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新湾花园南园小区信息

参考均价13664元/平米

同比去年↓11.99%

环比上月↓0.54%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数21

总户数1527

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新湾花园南园13664元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘艳辉的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

刘艳辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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5.6

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