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2室1厅1卫

户型

92.88平米

建筑面积

32300元/平米

单价

西南

朝向

底层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

邮电公寓(距2号线鼓楼站约492米)地图

区域

南开兴南街

马永

评分：4.1

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
挨着老城厢交通便利出行方便户型好利用率高
邮电公寓是70年的正规小区一共12栋楼，1到7栋是高层邮电总局给员工建设的内部员工买入的商品房带电梯，8到12栋是纯商品房砖楼不带电梯
交通是二号线鼓楼地铁站和西南角站（一号线和二号线）交汇，公交车站是西南角站，商场是大悦城，物美，天佑城，龙凤市场和西关街，医疗是南开医院，中心妇产，人民医院教育：南开六幼十三幼
业主心态
尊敬的客户您好房子我实地带看过，和房主深度沟通过价格得到房主的高度认可房子采光充足可以贷款小区环境安静舒服周边配套齐全欢迎您随时与我沟通了解房源信息详情可以联系我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
买房记得找我市内六区二手房全天津新房代理车接车送免二手房% 可好说全市底价呈现买卖大平台放心有保障联系电话
服务介绍
本人做房产多年 ,十年老兵，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，
户型解读
1.不希望我的客户错过这么好的机会！另外建议尊敬的购房者抓住时机，选择房源！
2.目前会有好多同行以低价吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的
3.什么市场都有成交量、都有人买房。现在买房更看重的是您自身的需求，所以我建议您只要现在有能力有需求那就随时出手
不会辜负您的每一份信任

房源图片

室内

户型图

室内

邮电公寓小区信息

参考均价34589元/平米

同比去年↓4.19%

环比上月↑0.59%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合,砖楼

建筑年代2002年

绿化率20%

容积率4.24

人车分流无

总楼栋数13

总户数1732

挂牌房源31 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：邮电公寓34589元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马永的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马永

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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