嘉华新苑河东正规一室私产可贷款阳面一室一厅

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1室1厅1卫

户型

57.48平米

建筑面积

29228元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

嘉华新苑(距4号线成林道站约645米)地图

区域

河东唐口

张晨

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
房子是一手房业主房源产权清晰自住保持的好
户型是2000年流行的两室夹厅户型，两间卧室户型通透阳面卧室带阳台生活阳台方便晾晒衣服厨房的在北侧阳台有耽误的餐厅
售房原因业主家里孩子已经大学毕业了，这套房子目前用不上了，打算置换诚意卖
房屋产权 70年的商品房有税费土地出让金1% 契税1% 个税1% 无大税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

嘉华新苑小区信息

参考均价25740元/平米

同比去年↓12.53%

环比上月↓1.45%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数742

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉华新苑25740元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张晨的评价

好评率47%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

张晨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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