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2室1厅1卫

户型

88.69平米

建筑面积

20634元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

南开区金禧园(距6号线南翠屏站约995米)地图

区域

南开体育中心街

脱运彩

评分：4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
房子里面户口随时能迁走没有尾款产权清晰
此小区建于98年左右，主要以砖楼为主，其中1-5号楼是6层到顶，6号楼是7楼到顶，小区内栽种着各种植被夏天绿树成荫，秋天有很多果树都已结果那可谓是硕果累累，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼，人文素质高，邻里关系和睦
事宜新天津人，交通便利有公园购置此房前期首付预算不用太高，适合年轻人置业选择
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北侧是水上公园，西侧是南翠屏公园，北侧是动物园，天然氧吧的一个聚集地，公交、地铁、医院、奥城，方便您的生活需要
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南开区金禧园小区信息

参考均价20071元/平米

同比去年↓12.35%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率22%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数6

总户数511

挂牌房源12 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南开区金禧园20071元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

脱运彩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

脱运彩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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