红桥区咸阳北路凤城楼低楼层阳面一室不临街

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1室1厅1卫

户型

21.23平米

建筑面积

15073元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

凤城楼(距1号线勤俭道站约935米)地图

区域

红桥咸阳北路

苏海平

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
红桥区咸阳北路凤城楼低楼层阳面一室小区中间位置，不临街
凤城楼小区，小区环境好；又是低楼层，适合老人改善换楼层的客户群体！
凤城楼小区，小区是1985年前后的房子；户型格局，正式一室一厅一卫，户型很好，布局分布合理，卧室带阳台！
房屋产权：此房为房信一处企业产

税费明细：税费一共2%，契税、地税各1%，总费用在1.2左右，具体以后期成交价和过户单位指导价为准！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤城楼小区信息

参考均价16035元/平米

同比去年↓22.71%

环比上月↑1.61%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1980年

绿化率18.36%

容积率1.92

人车分流无

总楼栋数39

总户数4645

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凤城楼16035元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

苏海平的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

苏海平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.3

7.0

7.8

8.5

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