涌金壹个点凌研里 2室1厅 64.23平

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2室1厅1卫

户型

64.23平米

建筑面积

14324元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

凌研里(距5号线凌宾路站约1030米)地图

区域

南开体育中心街

孙建勇

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
核心
此房满五年住房通透两室，顶楼，产权清晰，业主诚售
小区介绍
小区共有13栋楼，属工单位第十八研究所的科研人员居住小区，小区环境保持好，人文素质高
适宜人群
房子首付比低，楼层适中，适合年轻人做婚房，也适合一家三口，小区居住人群素质高
户型介绍
房子属于全阳面两卧室，卧室面积大，利用率高.....小区幽静出行菜市场
售房详情
业主是原始住户，现在考虑换大点的房子所以出现此房，看房很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。核心
此房满五年住房通透两室，顶楼，产权清晰，业主诚售
小区介绍
小区共有13栋楼，属工单位第十八研究所的科研人员居住小区，小区环境保持好，人文素质高
适宜人群
房子首付比低，楼层适中，适合年轻人做婚房，也适合一家三口，小区居住人群素质高
户型介绍
房子属于全阳面两卧室，卧室面积大，利用率高.....小区幽静出行菜市场
售房详情
业主是原始住户，现在考虑换大点的房子所以出现此房，看房很方便
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!核心
此房满五年住房通透两室，顶楼，产权清晰，业主诚售
小区介绍
小区共有13栋楼，属工单位第十八研究所的科研人员居住小区，小区环境保持好，人文素质高
适宜人群
房子首付比低，楼层适中，适合年轻人做婚房，也适合一家三口，小区居住人群素质高
户型介绍
房子属于全阳面两卧室，卧室面积大，利用率高.....小区幽静出行菜市场
售房详情
业主是原始住户，现在考虑换大点的房子所以出现此房，看房很方便
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住核心
此房满五年住房通透两室，顶楼，产权清晰，业主诚售
小区介绍
小区共有13栋楼，属工单位第十八研究所的科研人员居住小区，小区环境保持好，人文素质高
适宜人群
房子首付比低，楼层适中，适合年轻人做婚房，也适合一家三口，小区居住人群素质高
户型介绍
房子属于全阳面两卧室，卧室面积大，利用率高.....小区幽静出行菜市场
售房详情
业主是原始住户，现在考虑换大点的房子所以出现此房，看房很方便
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。核心
此房满五年住房通透两室，顶楼
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华核心
此房满五年住房通透两室，顶楼，产权清晰，业主诚售
小区介绍
小区共有13栋楼，属工单位第十八研究所的科研人员居住小区，小区环境保持好，人文素质高
适宜人群
房子首付比低，楼层适中，适合年轻人做婚房，也适合一家三口，小区居住人群素质高
户型介绍
房子属于全阳面两卧室，卧室面积大，利用率高.....小区幽静出行菜市场
售房详情
业主是原始住户，现在考虑换大点的房子所以出现此房，看房很方便

房源图片

室内

户型图

室内

凌研里小区信息

参考均价21020元/平米

同比去年↓6.43%

环比上月↓0.29%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率10%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数13

总户数854

挂牌房源19 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凌研里21020元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙建勇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙建勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

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