涌金壹个点鲁能公馆 4室2厅 238.43平

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4室2厅3卫

户型

238.43平米

建筑面积

45296元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共45层）

精装修

装修

小区

鲁能公馆(距3号线天塔站约205米)地图

区域

南开八里台

孙建勇

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
核心
此房满二年，精装修，三居户型方正，没有浪费空间
户型介绍
户型方正，方便室内家具布置；全阳户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度高；干湿分离卫生间、动静分离布局，方便后期生活。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
交通出行
地铁三号线天塔站，地铁六号线水上公园东路站，在建七号线天塔站，在建十一号线八里台站，四条地铁交汇方便快捷！公交天塔地铁站，水上公园站，水上公园东路站，水上村站
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。核心
此房满二年，精装修，三居户型方正，没有浪费空间
户型介绍
户型方正，方便室内家具布置；全阳户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度高；干湿分离卫生间、动静分离布局，方便后期生活。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
交通出行
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税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!核心
此房满二年，精装修，三居户型方正，没有浪费空间
户型介绍
户型方正，方便室内家具布置；全阳户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度高；干湿分离卫生间、动静分离布局，方便后期生活。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
交通出行
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小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住核心
此房满二年，精装修，三居户型方正，没有浪费空间
户型介绍
户型方正，方便室内家具布置；全阳户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度高；干湿分离卫生间、动静分离布局，方便后期生活。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
交通出行
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服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。核心
此房满二年，精装修，三居户型方正，
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华核心
此房满二年，精装修，三居户型方正，没有浪费空间
户型介绍
户型方正，方便室内家具布置；全阳户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度高；干湿分离卫生间、动静分离布局，方便后期生活。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
交通出行
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房源图片

室内

户型图

室内

鲁能公馆小区信息

参考均价55015元/平米

同比去年↓1.51%

环比上月↓0.2%

物业类型住宅

物业费用5.99元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率15%

容积率2.95

人车分流有

总楼栋数6

总户数509

挂牌房源37 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁能公馆55015元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙建勇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙建勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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