拥.金1% 闽侯路正规二室精装可拎包入住，诚意卖

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2室1厅1卫

户型

35.84平米

建筑面积

32087元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

西楼北里(距5号线西南楼站约680米)地图

区域

河西下瓦房

邱培翔

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
河西闽侯路二室次顶楼，精装修家具，家电齐全，可拎包入住
正规二室户型，一层四户，装修采用了高档环保材料，地采暖，集成灶，家具，家电齐全，可拎包入住，
小区楼下多条公交车站由此经过，一号线和五号线换乘，下瓦房站。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下人民公园万科购物广场菜市场各大银行奶站，饭店生活配套齐全适合居住
服务介绍
我是小邱我们中 1% 评估费0 绝不多收费。（全市房源）

欢迎来电咨询 1 3 5 1 2 2 0 5 0 2 0 小邱

我的服务宗旨是：透明公开公正不吃差价，
户型解读
我是小邱我们 1% 评估费0 绝不多收费。（全市房源）

欢迎来电咨询 1 3 5 1 2 2 0 5 0 2 0 小邱

我的服务宗旨是：透明公开公正不吃差价，后期打协议办贷款过户我是亲力亲为，没有怠慢. 全程陪同。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西楼北里小区信息

参考均价44265元/平米

同比去年↓5.97%

环比上月↓4.97%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1991年

绿化率10%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数11

总户数1913

挂牌房源41 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西楼北里44265元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱培翔的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邱培翔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

7.8

10.0

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