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新上 鹏飞·南开学苑 85.76平2居 南开九年一贯制!

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2室1厅1卫
户型
85.76平米
建筑面积
39296元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
鹏飞·南开学苑(距2号线咸阳路站约742米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    南开学苑购买理由:
    1、市区转学不需要统筹九年一贯制(南开+中营)
    2、拿合同可以上学、转学小区(限南开区户籍或外地户籍持五证)
    3、南开区门槛78平米310万起
    4、目送式教育九年一贯制(走路2,走路3)
    5、步行10全维度配套(地铁++商场+医院+菜市场)
    6、天津目前运营的九年一贯制有过成绩验证过的,有6个成功办学案例(南开私立校——南开翔宇、梅江翔宇、翔宇弘德、翔宇力仁(四个校区)、南开生态城分校、南开海教园分校)
    7、满足客户先上学,后落户
    8、区政府保交楼标杆项目,交付及拿证
    9、天津零碳智慧社区。
    10、配有四点半学堂、鹏飞书院,对孩子教育全面托管
    ———————————————
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    精装修 楼层好 楼间距大 采光充足 诚心出售 价位可谈
    房子户型方正,适合老少三代共同居住,老人孩子都有自己独立的空间。
    南北通透,三居室,客厅朝南,两个卧室朝南,一个卧室朝北,中间楼层,中间位置。。。
    房子精致装修 没住过人 可以拎包入住,地暖交付的,能节省部分装修成本。
房源图片
室内图
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户型图
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鹏飞·南开学苑小区信息
参考均价37624元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓0.75%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.65
人车分流
总楼栋数7

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当前选择:鹏飞·南开学苑37624元/平米订阅
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乔晶的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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