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2室2厅2卫

户型

92.3平米

建筑面积

47454元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

尚佳新苑(距1号线西北角站约781米)地图

区域

南开鼓楼街

脱运彩

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
精装修，进出方便，两卫生间，中营，接孩子方便
尚佳新苑是香港中新集团 2007年的项目，目前物业费2.7元，与中营崇化一街之隔，距离西北角地铁站630米，距离陆家嘴购物广场 920米，距离大悦城1200 米，距离古文化街1300米，以上数据来自于百度地图
此房是双卧朝阳的户型，客厅朝南，格局方正，视野无遮挡，采光充足，原始格局无改动，精装修，两卫生间，楼层好，保持很好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：大悦城，陆家嘴，水游城，天佑城。公园：翔宇公园，长虹公园。医院：长征医院，水阁医院，人民医院，南开中医院，黄河道医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

尚佳新苑小区信息

参考均价45593元/平米

同比去年↓1.18%

环比上月↓0.37%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率36%

容积率4.1

人车分流无

总楼栋数12

总户数2099

挂牌房源35 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：尚佳新苑45593元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

脱运彩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

脱运彩

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楼层好，位置好，精装，保持好前排无遮挡

8.7

7.0

7.9

10.0

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