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4室2厅3卫

户型

289.59平米

建筑面积

29352元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

神州花园(距9号线东兴路站约251米)地图

区域

河东大直沽

闫晓华

评分：5

永恒世纪

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房屋价值分析报告

查看详情

7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
神州花园洋房前排能看海河精装修的看房方便
此小区位于海河东路路与大直沽八号道交叉路口处，为2004年商品房，小区主力楼层为板楼电梯洋房，小区物业费为1.3元每平米车位费为元每月车位在物业就能租到小区还带有地下停车场
此房所在楼层一梯两户和主卧朝阳户型动静分离的设计户型格局方正厨房带窗开窗可以形成自然通风采光充足空间利用较好三个卫生间可用其中一个为储藏间或衣帽间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房位置繁华公交站交通便利还有医院银行还有菜市场物美价廉购物方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

神州花园小区信息

参考均价30966元/平米

同比去年↓3.84%

环比上月↑0.27%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2003年

绿化率43%

容积率2

人车分流无

总楼栋数22

总户数1105

挂牌房源44 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：神州花园30966元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫晓华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫晓华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

7.0

8.4

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