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135万

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1室1厅1卫

户型

53.78平米

建筑面积

25102元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

纪发公寓(距10号线江湾二支路站约1182米)地图

区域

河西天塔街

杨福运

评分：4.6

诺家地产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
私产满五年税费低位置佳楼层好诚意出售价格可谈
此房位于大润发旁。1998年左右的社区，以小砖房为主，楼栋之间距离适中且布局合理，小区内有活动花园配有长廊植被及健身器材。小区生活氛围浓厚、邻里和谐、人文环境很好适合居住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物：便利店、菜市场、大润发、一应俱全；公园：萌娃公园、华夏未来公园、天塔湖景区、水上公园；交通：5.6号线肿瘤医院地铁站、体院北总公交站（多条公交线路）；银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行；医院：464医院、医科大学第二附属医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

纪发公寓小区信息

参考均价24069元/平米

同比去年↓6.4%

环比上月↓5.17%

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率33.4%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数12

总户数571

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：纪发公寓24069元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨福运的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨福运

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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