佣=金①% 上海道商品房私产南北夹厅大两居，前后无遮

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330万

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2室1厅1卫

户型

83.81平米

建筑面积

39375元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

生昌里(距5号线文化中心站约1094米)地图

区域

河西马场街

杨福运

评分：4.7

诺家地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
满五南北夹厅大两居，前后无遮挡采光好，12-15小院
房子所在小区是2000年的商品房，但已改造规划，设有楼宇对讲与信报箱，小区大部分都是老居民，环境安静，适合居住。
此房南北通透，中间大客厅，北面厨房出大院，另有一个大餐厅，房子挺大的，采光很好，前后无遮挡。
此房源距离鑫银大厦公交站10米（此数据来源百度地图）公交有13路;48路空调;608路;662路;800路;826路;838路;906路;空调47路;通勤838路;通勤快车17路等交通便利适合居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

生昌里小区信息

参考均价42949元/平米

同比去年↓7.8%

环比上月↓4.66%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率25%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数9

总户数1202

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：生昌里42949元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨福运的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨福运

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.1

7.0

8.3

10.0

3.0

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