万科新城紫藤苑 3室2厅3卫其他 315万元

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315万

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3室2厅3卫

户型

155.69平米

建筑面积

20233元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

万科新城紫藤苑(距5号线辽河北道站约297米)地图

区域

北辰宜兴埠

代喆慧

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
南向入户位置好采光好南北通透空间格局合理
万科新城位于北辰北辰区普济河东道与万科花园路交口，万科开发商，自持物业公司，物业费是0.8元/㎡，共分为东西两个区，东区为洋房/别墅，西区为纯别墅。
本小区距离天士力地铁站 700米【数据来自百度地度】，公交车有619,641,908，334路，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区外边有中国银行，中国建设银行，500米处有安捷医院，普东街创才一幼也在小区门外
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科新城紫藤苑小区信息

参考均价19665元/平米

同比去年↑1.84%

环比上月↓1.53%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率1.56

人车分流无

总楼栋数9

总户数106

挂牌房源1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科新城紫藤苑19665元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

代喆慧的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

代喆慧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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