大园新居 1室1厅1卫精装 158万元 63.88平米

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1室1厅1卫

户型

63.89平米

建筑面积

24730元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

大园新居(距2号线咸阳路站约1024米)地图

区域

南开向阳路

杨翠萍

评分：4.1

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
房子精装修，楼层好，采光好，户型优质，交易安全可靠
小区共有21东楼，其中1-12号楼是6楼到顶的砖楼，13-21号楼是高层，砖楼是2004年左右的楼龄，高层是2006-2008年左右的楼龄
2006年的楼龄，一层三户，户型优质，楼层合适，正南朝阳，适宜居住
精装修，之前装修的时候很注重细节，很爱惜房子，简单收拾一下可以拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大园新居小区信息

参考均价22329元/平米

同比去年↓13.24%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率25%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数20

总户数2216

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大园新居22329元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨翠萍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨翠萍

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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