中.介.费0.8友爱东里精装修两居室业主诚意出售

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118万

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2室1厅1卫

户型

60.97平米

建筑面积

19354元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

友爱东里(距9号线中山门站约424米)地图

区域

河东中山门

赵强

评分：5

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
满五年交易税费少装修好不用太大改动
友爱东里小区建于1999年，共20栋住宅，1-5号楼，8-9号楼是商品房，主要户型1室1厅，2室1厅。小区环境优美，楼间距大，有小花园和健身器材，绿化也不错，适合长期居住及持有
地铁9号线，9号线能换乘2、3、5号线；公交车：643 642 92 905 830 840 860 856 857 30 668 48 47 678 872 806 685 17 673等等数十条公交线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

友爱东里小区信息

参考均价18211元/平米

同比去年↓7.14%

环比上月↓4.42%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率10%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数20

总户数1916

挂牌房源15 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：友爱东里18211元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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