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320万

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满五

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3室1厅1卫

户型

128.91平米

建筑面积

24824元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

水郡花园(距6号线人民医院站约600米)地图

区域

南开长虹街

董利才

评分：4.9

诺家地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
此房满五年私产可贷款户型方正采光充足
小区建于2007年开发商为弘泽建设集团小区物业管理规范小区设有门禁与摄像头保安24执勤小区均是高层带电梯海河沿线风景秀丽临中环线出行便利
距离人民医院地铁站500米，小区旁边就有公交站，多路公交通过。距离天津西站3公里，出行很方便，对应路段堵车现象较少
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
社区成熟配有苏宁电器城、五和商厦黄河道邮电支局黄河道医院、人民医院中国工商银行黄河道支行、天津银行融源支行公交线路：701路673路686路850路等多条公交线路
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

水郡花园小区信息

参考均价27473元/平米

同比去年↓6.04%

环比上月↓1.38%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数10

总户数1000

挂牌房源38 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：水郡花园27473元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董利才的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董利才

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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