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3室2厅1卫

户型

95平米

建筑面积

9684元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

豪华装修

装修

小区

中核智慧城地图

区域

滨海新区中新生态城

齐志朝

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
3.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
实地看房，此房带入户
1.房屋年代：2021年次新房，纯框架结构。
2.户型大气，进门就可以感觉得到房子的舒服,完全不临街对中庭
3.朝向：南北，采光和通风都的不错，又是明厨明卫的设计，重要的是房子的位置好！！地段地段还是地段有各种休息娱乐的地方,离菜市场也都是的近的,周围等各个基地都是的近!
房源真实有效，欢迎随时看房
业主心态
准备买新房，不要自己去售楼处，不然你就成自然到访客户了，开发商不会给您底价优惠，自己来的不坑您坑谁？联系我，我带您去，您就是渠道带访客户，走，这是您一定要知道的秘密。自己去过售楼处人家就会登记有的还有人脸识别，到时候就晚了。谨记，买新房不收您任何费用。如果自己去售楼处比渠道带访还优惠，那么谁还去给开
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：中国核工业：艾毅、华夏未来、海丽达、小金星、哈巴谷亲子中心等
商场：爱琴海、宜禾汇、天和新乐汇
邮局：中国邮政、顺丰速递等
银行：中国建设银行、中国银行
医院：天津医科中新生态城医院
其他：方特欢乐、海魔方水、航母主题公园、永定洲文化公园、惠凤溪公园、生态谷雕像公园，蓟运河故道公园，中新友好公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中核智慧城小区信息

参考均价12152元/平米

同比去年↑18.17%

环比上月↑0.03%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.68

人车分流有

总楼栋数24

总户数820

挂牌房源15 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中核智慧城12152元/平米订阅

小区日照

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周边配套

齐志朝的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

齐志朝

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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