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635万

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3室2厅3卫

户型

181.87平米

建筑面积

34915元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共61层）

精装修

装修

小区

天津雅颂居(距9号线大王庄站约145米)地图

区域

河东大王庄

闫晓华

评分：5

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
此房满五税费低头排看海河无遮挡诚意出售随时交易
天津嘉里项目，为城市综合体，包含天津雅颂居住宅产品、香格里拉酒店、嘉里商城和写字楼，适合人群自住。此房所在小区为2012年建的商品房社区，小区楼盘为61层到顶的板楼，物业为嘉里自有物业公司，小区内还设有停车位
此房为交房时的精装修，房主一直保持的很好，装修风格简约，内部干净明亮，如果对装修风格无较高要求，可以直接拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套比较成熟，楼下就是嘉里汇购物商城。由餐饮、娱乐、服饰、儿童及生活家居为主等多元业态组成，能充分满足各类消费人群在购物与休闲享乐的需求
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天津雅颂居小区信息

参考均价34698元/平米

同比去年↓4.95%

环比上月↓1.32%

物业类型住宅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率22%

容积率5.79

人车分流无

总楼栋数7

总户数2608

挂牌房源19 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天津雅颂居34698元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫晓华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫晓华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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