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2室1厅1卫

户型

61.22平米

建筑面积

16008元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

好美嘉园(距10号线方山道站约788米)地图

区域

东丽万新街

王进

评分：4.7

贝壳-德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
一楼通透两室，采光充足，出房率高，看房随时
小区环境优美，空气清新，居民素质整体比较高，内部安静整洁，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。
有公交车341路，327路，368路，511路，635路，666路，916路，819路等，还有已经通车的地铁4号线和地铁10号线，方山道公交总站，小区北侧是津滨大道，去市内六区和外环都很便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

程盛道菜市场，正达菜市场，小区配套，有市、市场、银行、公交站、东城菜市场,小吃一条街等，生活设施，能满足您的生活所需
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

好美嘉园小区信息

参考均价14056元/平米

同比去年↓12.88%

环比上月↑0.35%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数24

总户数2784

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：好美嘉园14056元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王进的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王进

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

7.0

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