邮电公寓两室中间楼层视野开阔大阳台急售

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298万

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2室2厅1卫

户型

102.29平米

建筑面积

29133元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

邮电公寓(距2号线鼓楼站约492米)地图

区域

南开兴南街

董利才

评分：4.7

诺家地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
中高楼层，视野开阔，满五年，一套住房，大阳台急售
邮电公寓是70年的正规小区，一共12栋楼，1到7栋是高层邮电总局给员工建设的（内部员工买入的商品房）带电梯，8到12栋是纯商品房砖楼不带电梯，对应的是南开中心，北片
产权清晰，无抵押，随时可以交易，满五一套无二套住房，户口随时迁走，诚意出售价格能谈
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

交通是二号线鼓楼地铁站和西南角站（一号线和二号线）交汇，公交车站是西南角站，商场是大悦城，物美，天佑城，龙凤市场和西关街，医疗是南开医院，中心妇产，人民医院教育：南开六幼十三幼
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

邮电公寓小区信息

参考均价34589元/平米

同比去年↓4.19%

环比上月↑0.59%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合,砖楼

建筑年代2002年

绿化率20%

容积率4.24

人车分流无

总楼栋数13

总户数1732

挂牌房源31 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：邮电公寓34589元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董利才的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董利才

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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邮电公寓两室中间楼层视野开阔大阳台急售

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