伴山人家自住房精装两室出行方便业主诚心卖

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2室2厅1卫

户型

92.7平米

建筑面积

9601元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

伴山人家地图

区域

滨海新区工农村

张银正

评分：4.9

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
楼层很好，没有挡光，两室，诚心卖
伴山人家位于宝山道与河北路交口小区设施齐全，环境较好，有地下地上停车位，小区是国企开发商首创置业开发，楼栋质量好，在好多城市都有首创开发，洋房高层交错，布局合理
小区出门就是宝山道工农村公交站为工农村主要站点，路线丰富，四通八达，出行相当便利，公交103.105.118.124.129.133.134等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有华润万家，麦当劳，津乐园，让购物吃喝不再是生活的困扰。小区还有菜市场，餐馆，夜市，适合宜居。出门就是早点摊位，另有工行银行，交通银行，农业银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

伴山人家小区信息

参考均价10940元/平米

同比去年↓17.05%

环比上月↓0.62%

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数56

总户数4126

挂牌房源35 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：伴山人家10940元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张银正的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张银正

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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