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3室1厅1卫

户型

117.89平米

建筑面积

15523元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

万科假日风景地图

区域

西青中北镇

陈曦

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
此房南北通透，楼层好，精装修，采光充足
小区建成于2006年-2009年，主打洋房和小高，万科物业，本房物业费1.2元，业主停车免费，半人车分流的。小区共63栋楼，四个大的出入口，一个人行的，24保安，小区维护比较好
房子是南北通透三居一卫，客厅是宽厅，有窗户有阳台，客厅接近37平，主卧室朝南，两个次卧和厨房朝北，暗卫。低楼层，采光好
本房子的产权清晰，没有什么纠纷，业主也是比较诚心的出售此房，您可以放心的购买
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科假日风景小区信息

参考均价16823元/平米

同比去年↓20.68%

环比上月↓6.68%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数63

总户数2622

挂牌房源63 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科假日风景16823元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈曦的评价

好评率92%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.2

陈曦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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