二楼私产满五，后期交易税费少

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148万

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满五

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2室1厅1卫

户型

49.97平米

建筑面积

29618元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

汉江里(距10号线微山路站约375米)地图

区域

河西东海街

董志国

评分：4.7

天津市阳光新城房地产经纪...

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
二楼私产满五，后期交易税费少
小区环境干净整洁，绿草如茵，人文素质高，小区配有免费健身器材，每月8元物业费，免费车位，自行车存车处，健身器材区都干净整洁。
此房位置好，交通便利，小区门口就有环保自行车。距离一号线地铁和10号线近。多路公交线路：656路.706路.846路.375路.753路.304路.859路.97路.613路.校线6路.336路.631路.662路.686路.657路.20路.800路.693路.698路.954路等。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：桂江公园.曲江公园.珠江公园.西柳公园等。医院：南开大学附属医院天津市第四医院.天津医科大学第二医院.胸科医院.环湖医院.海河医院.安定医院.圣德立康医院.各个社区医院。大型购物c市，各个小区配有菜市场。配套齐全适合各类人群居住。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汉江里小区信息

参考均价28257元/平米

同比去年↓6.35%

环比上月↓1.34%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1984年

绿化率20%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数15

总户数962

挂牌房源2 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：汉江里28257元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董志国的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

董志国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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