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天香水畔花园 三室双卫 正对花园采光好 临地铁 北片急卖

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3室2厅2卫
户型
137.12平米
建筑面积
34641元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
凯立天香水畔(距2号线广开四马路站约541米)地图
区      域
杨翠萍

评分：4

存房津城天下
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房屋价值分析报告
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6.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    一手业主 一直自住没出租过 采光全天没遮挡 精装修
    适合家有老人，小孩的居住，公园，地铁，菜市场，医院，都有，生活便利，交通便利
    小区房龄新环境好，，三室两厅一厨两卫，户型格局方正规整，居住方便舒适。小区是05.06年的商品房，房子为三室户型，通风效果比较好，方正规整，没有浪费面积 正对小区花园，采光没有遮挡
    小区距离地铁6号线795米，930米左右有天津市人民医院，300米左右有多客福市场，430米有西营门菜市场，生活居住比较便利的，下楼后有公交站红旗路站，多路公交车经过，地铁站6号线和2号线交汇处长虹公园站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    交通便利，距离长虹公园670米，距离广开四马路地铁站470米，下楼既是公交站点，商场、银行、一应俱全，生活便利

    对应西营门外，25年成为中营、天津中 合办的九年1贯制，无需摇号
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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凯立天香水畔小区信息
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参考均价40318元/平米
同比去年↓2.8%
环比上月↓0.56%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
建筑年代2005年
绿 化 率20%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数846
挂牌房源26 套在售二手房4 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价418万
签约时间2020-05-03
成交单价38050元/㎡
建筑面积110.38 ㎡
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成交总价424万
签约时间2019-12-25
成交单价38636元/㎡
建筑面积110.0 ㎡
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成交总价327万
签约时间2018-02-05
成交单价33446元/㎡
建筑面积98.37 ㎡
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成交总价459万
签约时间2017-03-31
成交单价46918元/㎡
建筑面积98.47 ㎡
市场信息
杨翠萍的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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